株式会社グッドライフ

〒565-0852
吹田市千里山竹園1-21-4
(メリーヒル緑地公園B2F)

TEL : (06)6386-3355
FAX : (06)6380-1003

 

グランドラインの家造り

グッドライフでは、グランドラインという設計基準を基に家づくりを行います。
グランドラインの設計・仕様を確認していただき設計者からの提案やお客様のご希望を盛り込んだ上でご契約することになります。 『住宅性能表示』、『長期優良住宅』をご希望のお客様にも対応いたします。

土地が決まっていないお客様には、北摂での26年の実績を生かし用地探しからはじめます。ご希望の間取りと全体の予算に合わせてプランニングしながらご希望の立地で土地を探します。

土地捜し~設計~施工~生涯点検の一貫した体制で安心・安全・快適を実現します。

 

グランドラインテクノロジー

 

構造

メタルジョイント木材接合工法

木造軸組み工法を採用し、部材の断面欠損が少ないメタルジョイント木材接合工法により在来工法の1.5倍の接合強度!

特長1 実大振動実験で立証された 安全性
特長2 厚さ6mm の強靭なボディ 信頼の耐久性
特長3 ライフスタイルの変化に伴うリフォームも 自由自在

モッケン金物HP

間口の広~い駐車場、柱の無い大リビングのプランにはモッケン門型フレーム

特長1  木造住宅新工法性能認証で安心品質
特長2  複雑な加工無しで超簡単・超スピ-ディ-
特長3  現場組み立て方式で狭小地での施工に最適
特長4  造計算代金+金物代金+材料費用+基礎費用+運搬費+施工性
特長5  施工実績=確認審査機関の対応性
特長6  安心のサポ-ト体制(MK-ファクトリ-・MK-マイスタ-が、計算・申請サポ-トします)

モッケンフレーム工法HP

住友ゴムの住宅用制震ダンパー

建物を地震から守る制振装置MIRAIE
住友ゴムの住宅用制震ダンパー〔ミライエ〕

特長1  揺れを最大70%吸収
優れたエネルギ-吸収性能を持つ高滅衰ゴムは、高層ビルや斜張橋などの耐震装置にも採用され、安全を支えています。

特長2  繰り返す地震に効果を発揮
本震だけでなく、何度も発生する余震から住まいを守りつづけます。地震によるダメージを軽減するので、補修を最小限にとどめます。

特長3  高い制震性能が長時間つづく
MIRAIEの「高滅衰ゴム」は、90年経過しても性能がほとんど変わらないことが実験で確認されています。メンテナンスの必要もありません。

ミライエHP

 

デザイン

家を建てようと思い初めて、どんな家が欲しいかナチュラルテイストかスタイリッシュな家か色々な夢が広がります。
コルビジェの椅子をリビングに置きたい!フランクロイドライトの家具を置きたい!リビングの床を大理石貼りにしたい!
珪藻土の壁にしたい!ライフスタイル実現のためにお客様の希望を形にしていきます。
注文住宅の最大の魅力が自由なデザインではないでしょうか?
自由なデザインに対して我々プロが適切なアドバイスを行います。
常に、プラスワンの提案が出来ないかを考える事がグランドラインのデザインと考えています

 

品質管理

工事記録書の説明
建物お引渡し時に竣工までの詳細な生涯履歴『工事記録書』をお渡しいたします。
瑕疵の予防、また将来売却する場合の履歴書の一つとなります。
工事期間中は、一級建築士により各工程のチェックと検査が行われます。
違法なことや手抜き工事を徹底的に排除します。

 

生涯点検

『定期点検システム』は勿論のこと、いつでもご連絡ください。すぐに駆けつけます。お引渡し以後の定期点検の結果や修繕内容を記録した『家歴書』を作成します。
建物完成後は、アフターサービス基準に基づき、ご入居後2ヶ月、1年、2年、5年、10年、以後毎5年の定期点検を実施しお客様には家の状況と経歴を『家歴書』という形でご報告します。
一定条件のもと、10年時点検実施により保証をプラス10年の20年保証いたします。
地元の強み、緊急時にも迅速な対応を行います。

 

スケジュール

1お問い合わせ

まずはご一報ください!
建物の構造のこと。資金のこと。設備のこと。家づくりの質問・疑問をお待ちしてます!

2打合せ

ご希望内容の確認をします。
まずは家づくりの思いをお聞かせください。
我々が問題点を整理してお客様の希望を形にしていきます。
土地探しからのお客様には用地も探します。

3プラン提案

基本プランを提案します。
新しいライフスタイルがイメージできますか?
納得できるまでプランづくりを一緒に楽しみましょう!

4概算見積

建物費用、外構費用、その他の諸費用など総予算を提示します。

5設計契約

いよいよ実施設計に着手です。同時に敷地の地盤調査も行います。
行政に建築確認申請を提出します。仕上げや仕様も合わせて決めていきます。

6請負契約

確認申請の審査も終わり工事内容も確定し契約となります。
仕上げや仕様も確認していただきます。

7着工

いよいよ工事着手です。

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